Toni arbeitet in einem Raumplanungsbüro. Vor wenigen Wochen hat ihr Team den Zuschlag für ein grosses Projekt erhalten. Ein kleines Quartier der Stadt soll sich weiterentwickeln und aufgewertet werden. Toni unterstützt heute ihren Berufsbildner und eine Raumplanerin dabei, einen Analyseplan zu erstellen. Dieser soll die bestehenden Gebäude des Quartiers darstellen. Der Plan wird am Computer mithilfe eines CAD-Programms* gezeichnet.

Als Erstes sieht sich Toni die Pläne der amtlichen Vermessung für das Quartier an. Auf diesen kann Toni sehen, wo sich die Gebäude, die Strassen und die befestigten Flächen auf den Grundstücken befinden. Die Daten der amtlichen Vermessung sind digital vorhanden und können direkt als Plangrundlage in die zu erstellenden Pläne importiert werden. Zunächst berechnet Toni, ebenfalls mithilfe eines Programms, das bestehende Bauvolumen der jeweiligen Gebäude im zu untersuchenden Quartier. Toni zeichnet dann in einem zusätzlichen Plan ein, wie die bestehenden Gebäude genutzt werden, wie viele Geschosse die Gebäude haben, wie alt sie sind und welche Dachformen sie haben.

Um festzustellen, welche baulichen und freiräumlichen Entwicklungsmöglichkeiten im Quartier bestehen, berechnet Toni zudem das Volumen und die möglichen Nutzflächen allfälliger Neubauten sowie die möglichen, zusätzlichen öffentlichen Freiflächen, wie Parks. Dabei berücksichtigt sie immer auch die geltenden Baunormen. Mit ihrem Berufsbildner spricht sich Toni ab, wie die einzelnen untersuchten Elemente dargestellt werden können.

Die Analysepläne werden in der weiteren Bearbeitung als Grundlage dienen, um die wichtigsten Ziele für eine qualitätsvolle Weiterentwicklung des Quartiers festzulegen. Die Ergebnisse aus der Analyse und die erarbeiteten Entwicklungsziele werden später in einem Faltblatt dargestellt. Damit soll erreicht werden, dass die nachfolgenden Projektentwickler das Quartier qualitätsvoll, im Sinne der festgelegten Entwicklungsziele, planen und überbauen werden.

* CAD-Programm = ein Programm mit dem Pläne am Computer gezeichnet werden können.

Toni arbeitet in einem Raumplanungsbüro. Vor wenigen Wochen hat sein Team den Zuschlag für ein grosses Projekt erhalten. Ein kleines Quartier der Stadt soll sich weiterentwickeln und aufgewertet werden. Toni unterstützt heute seinen Berufsbildner und eine Raumplanerin dabei, einen Analyseplan zu erstellen. Dieser soll die bestehenden Gebäude des Quartiers darstellen. Der Plan wird am Computer mithilfe eines CAD-Programms* gezeichnet.

Als Erstes sieht sich Toni die Pläne der amtlichen Vermessung für das Quartier an. Auf diesen kann Toni sehen, wo sich die Gebäude, die Strassen und die befestigten Flächen auf den Grundstücken befinden. Die Daten der amtlichen Vermessung sind digital vorhanden und können direkt als Plangrundlage in die zu erstellenden Pläne importiert werden. Zunächst berechnet Toni, ebenfalls mithilfe eines Programms, das bestehende Bauvolumen der jeweiligen Gebäude im zu untersuchenden Quartier. Toni zeichnet dann in einem zusätzlichen Plan ein, wie die bestehenden Gebäude genutzt werden, wie viele Geschosse die Gebäude haben, wie alt sie sind und welche Dachformen sie haben.

Um festzustellen, welche baulichen und freiräumlichen Entwicklungsmöglichkeiten im Quartier bestehen, berechnet Toni zudem das Volumen und die möglichen Nutzflächen allfälliger Neubauten sowie die möglichen, zusätzlichen öffentlichen Freiflächen, wie Parks. Dabei berücksichtigt er immer auch die geltenden Baunormen. Mit seinem Berufsbildner spricht sich Toni ab, wie die einzelnen untersuchten Elemente dargestellt werden können.

Die Analysepläne werden in der weiteren Bearbeitung als Grundlage dienen, um die wichtigsten Ziele für eine qualitätsvolle Weiterentwicklung des Quartiers festzulegen. Die Ergebnisse aus der Analyse und die erarbeiteten Entwicklungsziele werden später in einem Faltblatt dargestellt. Damit soll erreicht werden, dass die nachfolgenden Projektentwickler das Quartier qualitätsvoll, im Sinne der festgelegten Entwicklungsziele, planen und überbauen werden.

* CAD-Programm = ein Programm mit dem Pläne am Computer gezeichnet werden können.